Immobiliare.it Scraper 🏠 | Annunci & Agenzie Immobiliari → Dati Strutturati

Estrai annunci immobiliari e agenzie da Immobiliare.it in pochi secondi. Incolla un URL e ottieni prezzi, metratura, locali, foto, classe energetica, posizione GPS e contatti delle agenzie — pronti da esportare in JSON, CSV, Excel o HTML.

🇮🇹 Italiano (sotto) · 🇬🇧 English version

---

🚀 Cosa fa questo scraper di Immobiliare.it

Questo scraper per Immobiliare.it è lo strumento più semplice e completo per estrarre dati immobiliari dal portale immobiliare numero 1 in Italia. Un solo Actor gestisce qualsiasi tipo di link: non devi scegliere strumenti diversi per annunci e agenzie.

Incolla uno o più URL di ricerca e l'Actor restituisce dati puliti e strutturati:

Tipo di URL	Esempio	Cosa ottieni
🔎 Case in vendita	immobiliare.it/vendita-case/milano/	Tutti gli annunci in vendita, con paginazione automatica
🏠 Case in affitto	immobiliare.it/affitto-case/roma/	Tutti gli annunci in affitto
🎛️ Ricerche filtrate	…/vendita-case/milano/?prezzoMassimo=300000	Rispetta i filtri che applichi sul sito
🏢 Agenzie della zona	immobiliare.it/agenzie-immobiliari/bologna/	Le agenzie che operano in quella zona, con i contatti

Puoi anche mischiare più link nella stessa esecuzione: lo scraper li gestisce tutti insieme.

---

✨ Perché scegliere questo Actor

• ✅ Annunci e agenzie — estrai gli immobili e i contatti delle agenzie con un unico strumento.
• ✅ Dati ricchi e puliti — decine di campi normalizzati e pronti all'uso, senza HTML sporco.
• ✅ Velocissimo e conveniente — ottimizzato per estrarre migliaia di annunci a basso costo.
• ✅ Paginazione automatica — segue tutte le pagine dei risultati al posto tuo.
• ✅ Zero competenze tecniche — solo due campi: gli URL e quanti risultati vuoi.
• ✅ Esporta ovunque — JSON, CSV, Excel, HTML o via API e integrazioni (Make, Zapier, n8n, Google Sheets).
• ✅ Coordinate GPS incluse — perfetto per mappe e analisi geografiche.

---

📊 Quali dati estrae

Annunci immobiliari (case in vendita e in affitto)

Prezzo · superficie (m²) · locali · camere da letto · bagni · piano · tipologia (appartamento, trilocale, villa, attico…) · stato/condizione · riscaldamento · ascensore · box/garage · caratteristiche e accessori (balcone, terrazzo, giardino, cantina, piscina…) · descrizione completa · tutte le foto in alta risoluzione · indirizzo, zona, macrozona, città, provincia, regione · latitudine e longitudine · nome, telefono e profilo dell'agenzia · URL dell'annuncio e data di estrazione.

Agenzie immobiliari (lead generation)

Nome · tipologia · logo · telefono e telefoni · URL del profilo dell'agenzia. Vengono raccolte le agenzie che pubblicano annunci nella zona cercata — ideale per costruire liste di contatti.

Esempio di output (annuncio)

{
  "itemType": "property",
  "url": "https://www.immobiliare.it/annunci/128386308/",
  "title": "Trilocale via Gaetano Donizetti 2, Carrozzone, Reggio Emilia",
  "contract": "sale",
  "propertyType": "Trilocale",
  "price": 169000,
  "priceFormatted": "€ 169.000",
  "surface": 89,
  "rooms": 3,
  "bedrooms": 2,
  "bathrooms": 1,
  "floor": "T, 1",
  "elevator": false,
  "garage": "1 posto auto",
  "condition": "Ottimo / Ristrutturato",
  "heating": "Autonomo",
  "features": ["fibra ottica", "porta blindata", "balcone", "terrazzo"],
  "city": "Reggio Emilia",
  "zone": "Carrozzone",
  "province": "Reggio Emilia",
  "region": "Emilia Romagna",
  "latitude": 44.7038,
  "longitude": 10.6137,
  "images": ["https://pwm.im-cdn.it/image/1916737266/l.jpg"],
  "imagesCount": 19,
  "agencyName": "AM CONSULTING",
  "agencyPhone": "02 8126 6874"
}

Esempio di output (agenzia)

{
  "itemType": "agency",
  "url": "https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/420383/",
  "name": "AM CONSULTING",
  "type": "agency",
  "phone": "02 8126 6874",
  "phones": ["02 8126 6874"],
  "logoUrl": "https://pic.im-cdn.it/imagenoresize/1828871829.jpg"
}

---

🎯 Casi d'uso

• 📈 Analisi del mercato immobiliare — monitora prezzi, prezzo al m² e tendenze per città, zona o tipologia.
• 🧲 Lead generation — costruisci liste di agenzie immobiliari con nome e telefono per il tuo CRM.
• 🏘️ Investitori e agenzie — individua nuove opportunità, immobili sottoprezzo e aste.
• 🤖 Alimenta AI e modelli — crea dataset per valutazioni automatiche e portali comparativi.
• 🗺️ Mappe e geomarketing — usa le coordinate GPS per visualizzazioni territoriali.
• 📊 Report e dashboard — esporta su Google Sheets, Power BI o Excel e aggiorna i dati automaticamente.

---

🛠️ Come si usa (3 passi)

1. Incolla gli URL di ricerca di Immobiliare.it che ti interessano (vendita, affitto o agenzie di zona).
2. Imposta il numero massimo di risultati (lascialo vuoto per prendere tutto).
3. Premi Start ▶️ e scarica i dati in JSON, CSV o Excel.

💡 Suggerimento: apri Immobiliare.it, applica i filtri che vuoi (città, prezzo, locali, vendita/affitto…) e copia l'URL della pagina: lo scraper rispetterà esattamente quei filtri.

Parametri di input

Campo	Descrizione
URL di Immobiliare.it (startUrls)	Uno o più link da analizzare. Puoi mischiare annunci, ricerche e agenzie.
Risultati massimi (maxItems)	Quanti risultati raccogliere in totale. Vuoto = tutti quelli disponibili.

Automatizza con la pianificazione

Imposta uno Schedule su Apify per eseguire lo scraper ogni giorno o ogni settimana e avere sempre dati aggiornati su prezzi e nuovi annunci.

---

❓ Domande frequenti (FAQ)

Devo saper programmare? No. Bastano un URL e un clic.

Posso estrarre sia gli annunci che le agenzie? Sì. Con un URL di ricerca ottieni gli annunci; con un URL di agenzie di zona ottieni i contatti delle agenzie.

Vengono scaricate tutte le foto? Sì, le foto degli annunci sono incluse in alta risoluzione.

Posso esportare in Excel o Google Sheets? Sì: JSON, CSV, Excel, HTML e API. Integrabile con Make, Zapier, n8n e Google Sheets.

In che formato sono i prezzi e le superfici? Numeri puliti (es. 320000, 80), oltre alla versione formattata, così puoi fare subito calcoli e filtri.

Posso pianificare esecuzioni automatiche? Sì, con lo Scheduler di Apify.

---

🇬🇧 Immobiliare.it Scraper 🏠 | Listings & Agencies Data in One Click

Extract real estate listings and agencies from Immobiliare.it in seconds. Paste a search URL and get prices, surface area, rooms, photos, amenities, GPS coordinates and agency contacts — ready to export to JSON, CSV, Excel or HTML.

🚀 What this Immobiliare.it scraper does

This Immobiliare.it scraper is the simplest way to extract Italian real estate data from Italy's #1 property portal — listings and the agencies behind them, in one tool.

Paste one or more search URLs and the Actor returns clean, structured data:

URL type	Example	What you get
🔎 Homes for sale	immobiliare.it/vendita-case/milano/	Every listing for sale, with automatic pagination
🏠 Homes for rent	immobiliare.it/affitto-case/roma/	Every listing for rent
🎛️ Filtered searches	…/vendita-case/milano/?prezzoMassimo=300000	Respects the filters you apply on the site
🏢 Agencies in an area	immobiliare.it/agenzie-immobiliari/bologna/	The agencies advertising in that area, with contacts

You can even mix several links in the same run — the scraper handles them all at once.

✨ Why choose this Actor

• ✅ Listings and agencies — extract properties and agency contacts with one tool.
• ✅ Rich, clean data — dozens of normalized, ready-to-use fields, no messy HTML.
• ✅ Fast & cost-efficient — built to extract thousands of listings at low cost.
• ✅ Automatic pagination — follows every result page for you.
• ✅ No technical skills required — just two fields: the URLs and how many results.
• ✅ Export anywhere — JSON, CSV, Excel, HTML or via API and integrations (Make, Zapier, n8n, Google Sheets).
• ✅ GPS coordinates included — perfect for maps and geographic analysis.

📊 Data you can extract

Property listings (homes for sale & for rent)

Price · surface (m²) · rooms · bedrooms · bathrooms · floor · property type (apartment, villa, penthouse…) · condition · heating · elevator · garage · features & amenities (balcony, terrace, garden, cellar, pool…) · full description · all high-resolution photos · address, zone, macrozone, city, province, region · latitude & longitude · agency name, phone and profile · listing URL and scrape timestamp.

Real estate agencies (lead generation)

Name · type · logo · phone and phones · agency profile URL. The agencies advertising in the searched area are collected — ideal for building contact lists.

🎯 Use cases

• 📈 Real estate market analysis — track prices, €/m² and trends by city, zone or property type.
• 🧲 Lead generation — build lists of real estate agencies with name and phone for your CRM.
• 🏘️ Investors & agencies — spot new opportunities, underpriced properties and auctions.
• 🤖 Feed AI & models — create datasets for automated valuations and comparison portals.
• 🗺️ Maps & geomarketing — use GPS coordinates for territorial visualizations.
• 📊 Reports & dashboards — export to Google Sheets, Power BI or Excel and refresh automatically.

🛠️ How to use it (3 steps)

1. Paste the Immobiliare.it search URLs you care about (sale, rent or agencies in an area).
2. Set the maximum number of results (leave empty to take everything).
3. Hit Start ▶️ and download your data as JSON, CSV or Excel.

💡 Tip: open Immobiliare.it, apply any filters you want (city, price, rooms, sale/rent…) and copy the page URL — the scraper will respect exactly those filters.

Input parameters

Field	Description
Immobiliare.it search URLs (startUrls)	One or more search/list URLs to scrape (sale, rent, or agencies in an area).
Maximum results (maxItems)	How many results to collect in total. Empty = all available.

Automate with scheduling

Set up a Schedule on Apify to run the scraper daily or weekly and always have fresh data on prices and new listings.

❓ FAQ

Do I need to code? No. Just a URL and a click.

Can I scrape both listings and agencies? Yes. A search URL returns listings; an agencies-in-an-area URL returns agency contacts.

Are all photos downloaded? Yes, listing photos are included in high resolution.

Can I export to Excel or Google Sheets? Yes: JSON, CSV, Excel, HTML and API. Works with Make, Zapier, n8n and Google Sheets.

What format are prices and surfaces in? Clean numbers (e.g. 320000, 80) plus a formatted version, so you can calculate and filter instantly.

Can I schedule automatic runs? Yes, with the Apify Scheduler.

---

⚖️ Legal & responsible use

This Actor is designed to collect publicly available information for legitimate purposes such as market research, analytics and lead generation. You are responsible for using the extracted data in compliance with Immobiliare.it's terms, applicable laws and data-protection regulations (including GDPR) in your jurisdiction. Do not use personal data for spam or any unlawful activity.

💬 Support

Found an issue or need an extra field? Open a ticket on the Actor's Issues tab — feedback is welcome and helps make the scraper better for everyone.